{"id":19799,"date":"2026-03-04T12:28:05","date_gmt":"2026-03-04T10:28:05","guid":{"rendered":"https:\/\/weberberg.de\/?p=19799"},"modified":"2026-03-04T12:28:06","modified_gmt":"2026-03-04T10:28:06","slug":"der-druck-im-kessel-steigt-steigerlager-im-sanierungsgebiet-nord","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/2026\/03\/04\/der-druck-im-kessel-steigt-steigerlager-im-sanierungsgebiet-nord\/","title":{"rendered":"Der Druck im Kessel steigt: Steigerlager im Sanierungsgebiet „Nord“"},"content":{"rendered":"\n

Erst wenn der letzte Eigent\u00fcmer endlich versteht, dass er auf einer Ruine sitzt und verkauft, wird die Geschichte ein halbwegs vern\u00fcnftiges Ende finden. Das ist kein Mantra der Hopi Indianer aus den Tiefen der Bleicherstra\u00dfe, sondern m\u00f6glicherweise leider nur wahr. Halten wir fest: Das Steigerlager mit gr\u00f6\u00dftem Brimborium und tollsten Zukunftsaussichten irgendwann in den 80ern gebaut – und damals schon umstritten – ist einer der gro\u00dfen S\u00fcndenf\u00e4lle der Biberacher Bauwut aus dieser Zeit. Dem Ri\u00dfcenter nicht un\u00e4hnlich ist das Konzept einfach nicht aufgegangen. Ganz zu schweigen von einigen Baum\u00e4ngeln und – so m\u00f6chte man sagen – Schlampereien oder auch Vers\u00e4umnissen ist das Steigerlager im Nachklapp sicher kein Vorzeigeprojekt. Und viele Unkenrufe haben sich im Nachgang leider bewahrheitet, angefangen bei der zu steilen Anlieferungsrampe am Bismarckring.<\/p>\n\n\n\n

Auch wenn inzwischen klar ist, dass der Abriss mit bis zu 5 Millionen Euro bezuschusst werden soll, es sogar schon einen Bebauungsplan gibt und das Steigerlager im Sanierungsgebiet „Nord“ liegt, h\u00e4ngt es nun doch davon ab, dass auch der letzte Eigent\u00fcmer bereit ist das Feld zu r\u00e4umen – oder besser gesagt bereit ist, zu verkaufen. Dem Vernehmen nach liegt es nur noch an einer Eigent\u00fcmerpartie und das Problem einer Eigent\u00fcmergemeinschaft ist – sowohl im positiven wie negativen Sinn – mit-gehangen mit-gefangen.<\/p>\n\n\n\n

Man kann nun spekulieren welcher Worstcase ansteht: Eine sogenannte WEG (Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft) ist nicht insolvenzf\u00e4hig. Einzelne Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen pleite gehen, aber nicht die Gemeinschaft. Und letztlich bleibt laut Haufe unter einer anderen Option dann nur die Entziehung des Wohnungseigentums: https:\/\/www.haufe.de\/id\/norm\/wohnungseigentumsgesetz-17-entziehung-des-wohnungseigentums-HI14185836_p17.html<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Dass nun aktuell die private Tiefgarage im Steigerlage nicht mehr nutzbar ist, k\u00f6nnte man b\u00f6swillig so interpretieren, dass es bereits f\u00fcnf nach zw\u00f6lf ist: Nicht nur die Tiefgarage des Steigerlagers ist in seiner Standsicherheit gef\u00e4hrdet, das gilt – zumindest aus Laiensicht – auch f\u00fcr andere Bereiche des Komplexes. Tats\u00e4chlich gibt es vermeintliche Kellerr\u00e4ume im Geb\u00e4ude, die sich bei genauerer Betrachtung eher als Attrappen entpuppen. Hinter der Kellerraumt\u00fcr steht man praktisch vor offenem Nagelfluh und kann fast schon den Stra\u00dfenbelag der Wielandstra\u00dfe von unten betrachten. <\/p>\n\n\n\n

Letztlich ist die Frage, ob erst ein Ungl\u00fcck passieren muss, bis hier eine L\u00f6sung gefunden wird und auch der letzte Eigent\u00fcmer verkauft. Bei allem Verst\u00e4ndnis \u00fcber den \u00c4rger und Frust \u00fcber das vermeintliche Leuchtturmprojekt Steigerlager der 80er Jahre und all die damit verbundenen geplatzten Versprechungen ist es wohl wirklich h\u00f6chste Eisenbahn, dass der Komplex abgerissen wird. Die Sperrung der privaten Tiefgarage ist nur Symptom des (tod-)kranken Komplexes <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Erst wenn der letzte Eigent\u00fcmer endlich versteht, dass er auf einer Ruine sitzt und verkauft, wird die Geschichte ein halbwegs vern\u00fcnftiges Ende finden. Das ist kein Mantra der Hopi Indianer aus den Tiefen der Bleicherstra\u00dfe, sondern m\u00f6glicherweise leider nur wahr. Halten wir fest: Das Steigerlager mit gr\u00f6\u00dftem Brimborium und tollsten Zukunftsaussichten irgendwann in den 80ern gebaut – und damals schon umstritten – ist einer der gro\u00dfen S\u00fcndenf\u00e4lle der Biberacher Bauwut aus dieser Zeit. Dem Ri\u00dfcenter nicht un\u00e4hnlich ist das Konzept einfach nicht aufgegangen. Ganz zu schweigen von einigen Baum\u00e4ngeln und – so m\u00f6chte man sagen – Schlampereien oder auch Vers\u00e4umnissen<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19800,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-19799","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stadtkultur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19799","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19799"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19799\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19801,"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19799\/revisions\/19801"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/weberberg.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}